2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
87.9万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市中央区
89.6万円/㎡
前年比+9.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
イニシア大手前
大阪府大阪市中央区徳井町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分
2021年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 43.58㎡の場合
相場
4,558万円
104.6万円/㎡
3,286
4,134
4,982
5,831
AI査定結果
推定相場価格
4,558万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜4,982万円
94.9万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
イニシア大手前
4,380万円（100.5万円/㎡）/ 2階 / 43.58㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は99.71万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 4,380万円 | 108.1万円 | 12階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/06 | 4,380万円 | 100.5万円 | 2階 | 43.58㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/02/04 | 4,480万円 | 110.6万円 | 12階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 105.1万円 | 14階 | 33.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/18 | 3,100万円 | 93.5万円 | 15階 | 33.15㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/01 | 3,100万円 | 93.5万円 | 3階 | 33.15㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/24 | 4,550万円 | 104.4万円 | 8階 | 43.58㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/05/08 | 4,100万円 | 94.1万円 | 4階 | 43.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/28 | 3,180万円 | 95.9万円 | 3階 | 33.15㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/06 | 4,580万円 | 105.1万円 | 8階 | 43.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/25 | 3,280万円 | 98.9万円 | 3階 | 33.15㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/27 | 4,080万円 | 100.7万円 | 13階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 3,890万円 | 93.4万円 | 9階 | 41.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/04 | 3,890万円 | 93.4万円 | 10階 | 41.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/01 | 3,980万円 | 98.3万円 | 15階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は102.55万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,380万円 | 100.5万円 | 43.58㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/15 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,480万円 | 98.2万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/27 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,600万円 | 104.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/06 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,480万円 | 112.6万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/21 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,850万円 | 110.3万円 | 34.91㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/09 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅3分 | 4,980万円 | 110.4万円 | 45.1㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/09 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,880万円 | 115.3万円 | 33.64㎡ | 1LD | 5階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,598万円 | 101.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/17 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/15 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,900万円 | 86.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | シエリア大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 4,200万円 | 77.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/18 | ララプレイス大阪城WESTEN 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 堺筋本町駅8分 | 2,610万円 | 79.0万円 | 33.02㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,200万円 | 106.1万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,380万円 | 102.9万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 91.3万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/27 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,980万円 | 102.1万円 | 39㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/10 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,380万円 | 124.8万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/23 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 3,690万円 | 88.7万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/08 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,150万円 | 92.3万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/05 | リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,780万円 | 108.7万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/28 | エステムコート上本町IIイデアル 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 6,480万円 | 120.6万円 | 53.75㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市中央区では9.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | イニシア大手前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区徳井町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
メロディーハイム東船場
大阪府大阪市中央区農人橋一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
ライオンズマンション大手前第2
大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 6分
1983年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
レ・ジェイドイクス
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 2分
2014年築 / 15階建 / 76戸 / RC造
朝日プラザ心斎橋
大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
地下鉄御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 212戸 / SRC造
ブランズ大阪松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町住吉
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 3分
2020年築 / 15階建 / 163戸 / RC造
シャルマンフジ・リッツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1996年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
パインコート松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 2分
1998年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
大洋ハイツ内久宝寺
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
1987年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
谷町セントラルハイツ
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
藤和高津町コープ
大阪府大阪市中央区高津一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
ロータリー上町
大阪府大阪市中央区上町
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 5分
1998年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
GSハイム船場
大阪府大阪市中央区淡路町一丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 101戸 / SRC造
ロイヤルコーポ大手門
大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
京阪本線 / 天満橋駅 徒歩 8分
1984年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造